ГАЗЕТА «КРИМИНАЛ И ПРАВО»

№ 064 от 23.09.2010
                                                            Анапскому межрайонному прокурору
                                                         Волошину А.В.
                                                         353440,  Анапа,  ул. Крымская , 130                                         
                                                   
В нарушении ст.ст. 1.2.7 и 20 Градостроительного кодекса РФ при  осуществлении застройки и эксплуатации общей дворовой территории микрорайона ул. Родниковая 2-2/5 нарушены правила электробезопасности, не соблюдаются противопожарные нормативы, создается угроза жизни и здоровью жильцов. На неоднократные обращения жильцов в ООО «Фея» и «Фея-3» (Учредитель местный депутат Ф. Янишогло) не осуществляется техническое обслуживание дома 2/4 в течение четырех лет:
1.В  2-х комнатных квартирах корпуса 4 не подключены  полотенцесушители , в результате чего в туалетной и ванной комнате сырость, ржавеют стиральные машины, а зимой холодно, что приводит к заболеваниям.
2.Не проводился ни разу косметический ремонт входа в дом и лестничных клеток, краска и побелка обсыпается. Крыльцо разрушается.
3.Отсутствует форточка на лестничной площадке 4 этажа, что  приводит к сквознякам в зимнее время. Половая плитка на лестничных клетках от усадки дома отскочила от основания и не ремонтируется. Перила не закреплены и болтаются, что может привести к травмам.
4.Электрощиты открыты для доступа посторонних и детей. Внутренняя электропроводка квартир и санузлов не подключена к заземлению. Стиральные машины бьют током. Навязывается замена электросчетчиков жильцам, хотя это входит в обязанность электроснабжающей организации.
5.По  заявкам жильцов  счетчики тепла не устанавливаются ни в квартиры, ни на весь дом, и не оборудуется индивидуальное отопление и не дается на него согласие.
6.На тупиковом пожарном проезде шириной менее 4,5 метров за домом №2/5 залит бетоном «лежачий полицейский» на который машины ложатся днищем, что является препятствием для пользования  гаражами.
7.Обратная сторона дома до сих пор не оборудована водосточными трубами, и дождевая вода  льется с крыши прямо по стенам,  разрушая оконные откосы лестничной клетки,  необорудованные металлическими отливами. Дождевая вода потоком течет по стене и заливает гаражи, расположенные в цокольном этаже.
8.Ущемляя права собственников дома, с нарушениями правил электробезопасности на глубину менее 1 метра, не в металлической трубе без заземления и без согласия жильцов под проездом застройщиками проложен электропровод и кабель в рядом построенные гаражи, что создает угрозу жизни в случае дождей и электрического замыкания. Во время дождя прохожих бьет током.
9.Не оборудуются молниеотводы (громоотводы) и выход на кровлю для установки антенн.
10.В нарушение техники безопасности и правил строительства дом обвешан кондиционерами. В результате с них течет вода, разрушает крыльцо и создается угроза их обрушения на прохожих во время ураганных ветров. Вода капает на дорогостоящие спутниковые антенны соседей, нарушает их сон и создает помехи при просмотре телевидения.
11.Более 4-х лет за корпусами 4 и 5 свалка мусора и заросли амброзии. На детской площадке песок провонял мочой выгуливаемых собак и ни разу не менялся. Часть его вымыло дождями, и оголились бетонные куски, являющиеся подобием фундамента, о которые травмируются дети.
12.И только в этом году вонючими красками в честь новогодних праздников началась (но так и не закончилась) некачественная и выборочная покраска кусками стен подъезда корпуса №4.
Тем не менее, коммунальная организация выставляет 100% счета за техническое обслуживание. Таким образом, осуществляется обман потребителей путем приписок и навязыванием оплаты за не оказанные услуги. В жаркие дни осени и весны навязывается не нужное отопление и жильцы, страдая от жары, вынуждены открывать окна. Неужели нельзя отключать в жаркие дни отопление и выставлять счета только за поданное тепло? Жильцам рассылаются угрозы, что в случае не уплаты за «техобслуживание» будет отключена электроэнергия. В результате шантажа, вымогательства при отсутствии договоров и невыполненных услуг по ремонту (техобслуживанию) жильцы вынуждены платить поборы в ООО «Фея-3». При наличии общего счетчика в подъезде, владельцам квартир рассылаются мифические счета за освещение мест общего пользования. Дольщики вынуждены платить налог на имущество за подвал, которым незаконно распоряжается ООО «Фея-3».После публикации статьи «Отвечать некому» на 3 стр. газеты «Криминал и право» №3 за август 2010 года (газета прилагается) мне поступила в качестве мести за публикацию письменная клеветническая угроза с шантажом отключения электроэнергии и унижающая мои честь и достоинство (прилагается).
Хотя в рассылаемых ООО «Фея-3» извещениях указано об отсутствии долга за прошлый год (прилагается), и я регулярно оплачиваю за коммунальные услуги перечислением. Например, в текущем году производилась оплата следующими платежными поручениями, которые имеются в бухгалтерии ООО «Фея-3»:
1.№004 от 25.02.2010 за коммунальные услуги за 11-12-2009 г.- 4095,60р.
2.№005 от 25.02.2010 за электроэнергию за 11-12-2009 г. -        1285,00р.
3.№006 от 18.05.2010 за коммунальные услуги 1-4 -2010 г.        -6440,00р.
4.№009 от 16.06.2010 за электроэнергию 1-2 -2010 г.                  -565,409 р.
5.№003 от 26.07.2010 за коммунальные услуги 4-6 -2010г.         -2492,54р.
6.№004 от 26.07.2010 за электроэнергию 3-6 -2010 г.                     -624,00р.
7.№009 от 25.08.2010 за коммунальные услуги 7-8 -2010 г.         – 2227,63р.
Задержка оплаты объяснятся тем, что в этот период менялись банковские реквизиты и платежи проводились с запозданием.

  На основании изложенного, прошу провести проверку, принять меры и дать письменный ответ с правовой оценкой сложившейся ситуации для публикации в газете «Криминал и право.
           
   Главный редактор газеты
«КРИМИНАЛ И ПРАВО»
                                                                                       Николай Рерих