1.Старшим экспертом ООО «Экспертное предприятие «Стройтэкс» Медведь А.П. и Подуновой В.А. 30.07.2009 года выполнена экспертиза по разделу домовладения по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Беломорская №47-а. Экспертами рассчитаны реальные доли о ½ строения литер А2, без учета вложения средств сторонами. Следовательно, предложенные варианты раздела жилого дома экспертами не обоснованны расчетами и данными техпаспортов домовладения за период с 2002-2007 годов. Таким образом, рассчитанные стоимости по ½ доли необоснованны в то же самое время действительная стоимость всего домовладения по состоянию на 30.07.2009 г. не вызывает сомнения.
2.Экспертами ООО «НМЦЭ» Гончаровым А.В. и Мироновым А.Г. выполнена судебная экспертиза №136/16.1 от 26 ноября 2012 года. Экспертами не выполнен анализ площадей объектов претерпевших изменения после развода сторон, которые необоснованно включены в раздел имущества. Экспертами исследован техпаспорт ГУП КК «Бюро технической инвентаризации» г. Новороссийска на домовладение по ул. Беломорская №47-а по состоянию на 02.10 2002 г. без сравнительного анализа с техпаспортами 2007 и 2011 г.г. В тоже время эксперты на стр. 12 признают, что жилая пристройка литер А2 выполнена из стен с природным камнем, что характерно на момент ее возведения в 1968 г. Экспертами за основу расчета раздела взято фактическое наличие построек и квартир на момент экспертного осмотра, а не изменения строения литер А2 возникшие за период 2002-2007 годов.
Экспертами неправильно классифицировано строение литер А и А1 с высотой помещений h=2,4 м как жилое и здание блокированного типа. Жилые помещения должны иметь отдельные фундаменты, стены и крыши. В данном случае жилыми можно признать помещения №9,13 в строении литер А2. Строения литер А, А1 и А2 не являются сблокированными, так как стоят на общем фундаменте и имеют общие стены. Навесы Г2,Г4,Г8, Г9, летний душ литер Г7 и уборная литер Г6 являются не капитальными объектами, а сборно- разборными конструкциями, которые легко отделимы от земли и могут быть перемещены, поэтому они не подлежат разделу как недвижимое имущество. Экспертами не исследовано техническое состояние капитальных строений и временных сооружений, в т.ч. гаража литер Г и сборно-разборных металлоконструкций на предмет угрозы жизни и здоровью граждан, как расположенных в сейсмической, ветровой зоне и на склоне подвергнутому подмыванию дождевыми потоками.
3.ООО «Независимая экспертная компания» г. Новороссийск, выполнена судебная экспертиза по разделу домовладения 17.03.2014г. Экспертами необоснованно включены в раздел самовольные постройки, пристройки и надстройки, существующие менее 15 лет, что привело к ошибочному расчету раздела земельного участка и долей жилого дома. Экспертами не учтены фактические данные техпаспортов 2002 и 2007 годов. Перед экспертами поставлены некорректные вопросы с заведомо предложенными истцом долями по 13/50 долей без расчета изменений и улучшений строения литер А2 с 2002 по 2007 год.
Эксперты необоснованно выделили Костиной Н.В.  как жилые помещения  в литере А №3,4 кухню с ванной в литер А1 и комнату №12 в литер А1. В то время Рябоконь А.Б. предоставлены отвечающие санитарным нормам жилые комнаты №9,13 в литер А2. Притом как Костиной Н.В. достались помещения высотой 2,4 м не отвечающие санитарным нормам.
Не обосновано засчитано в площадь Костиной Н.В. техническое подполье под литер А2, появившееся в техпаспорте только в 2011 году. Не смотря на то, что сборно-разборные металлоконструкции легко отделимы от земли и могут быть переданы Рябоконь А.Б. они навязаны в пользование Костиной Н.В. Эксперты не учли аварийное состояние гаража Литер Г и предложили горизонтальный раздел для пробивки в цоколе дверного роема, что нарушает целостность фундамента, размещенного на склоне и может привести к обрушению строения на соседний дом, нижерасположенный на склоне.
В заключении отсутствуют выводы по второму вопросу.