ООО "Судебная экспертиза»- Победитель международного форума "Инновациии и развитие-2015" в номинации лучшее экспертное предприятие РФ, sydekspert@mail.ru, Краснодарский край, Анапа, ул. Краснозеленых 29/12 тел +7-918-4418336, Николай Рерих

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.



Коммунальный беспредел творят не только заслуженные строители

Сообщений 1 страница 9 из 9

1

Коммунальный беспредел творят заслуженные строители.
  Попробуйте беспрепятственно заехать в м-н Родниковый, построенный местным депутатом Янишогло Ф.Е. Прямо на переулке Родниковом вы упретесь в коттедж, построенный бывшей сотрудницей мэрии Мамыкиной. Вам придется вернуться и проехать по однополосному проезду, вместо двухполосного,  расположенного между бетонным забором и детской поликлиникой. Далее вы упретесь в частные склады, построенные с нарушением градостроительных норм между участком Алексеевский 24 и многоквартирным домом о ул. Родниковой 2/1. На этом месте грузовые автомобили пробили дорожное покрытие, что невозможно проехать на легковом автомобиле. Далее в охранной зоне газопровода возводится частный жилой дом, строительная техника и материалы размещаются прямо на проезде, что угрожает безопасности жильцам микрорайона.
  Техобслуживание многоквартирного дома по ул. Родниковой 2/4 не осуществляется более 6 лет. Жильцы сами соорудили пандус для инвалидов на крыльце, закрепляют перила лестничных маршей, вкручивают лампочки в подъезде и устанавливают форточки. По заявке жильцов до сих пор не установлены отливы на окнах лестничных клеток и не смонтированы водосточные трубы на тыльной стороне дома. Между домом и гаражами залита бетонная площадка с контур уклоном и автолюбители были вынуждены сами продолбить канаву для отвода дождевых вод, в которой рвется резина автомобилей. Электрощиты в подъезде не закрываются в нарушение правил электробезопасности.
Плитка на лестничных площадках отслоилась из-за деформаций и не ремонтируется. В нарушение коммунальных правил выставляются счета за невыполненные работы по техобслуживанию без смет, актов выполненных работ и обоснованных расчетов. За наружное освещение взимается фиксированная плата не смотря на наличие общедомового электросчетчика.   На газонах жильцы выгуливают собак и ставят автотранспорт. Часть газонов ликвидирована и превращена в автостоянки. Таким образом, дворовая территория и подъездные пути не благоустраиваются и сужаются, что угрожает жизни и здоровью жильцов микрорайона.
Что касается оплаты за отопление, оно включается 4 ноября, а счета высылаются с 15 октября.  14,15, 16 и т.д. марта 2013 года на улице днем стоит теплая погода +19 градусов.30-31 марта и первого апреля 2013 гда температура на улице поднялась до +26 градусов тепла, а отопительные батареи так жарят, что невозможно к ним притронуться!
В результате за счет обсчитанных  и обманутых плательщиков коммунальных услуг заслуженный строитель Ф.Е. Янишогло купил в Израиле молокозавод и смонтировал в Джигинке. Это не все успехи местного депутата, успешно передающего опыт приписок и обсчетов своему сыну, возглавившего управляющую компанию ООО «Фея3».Так кому в России жить хорошо, инвесторам или тем, кто тратит на себя их деньги?

http://www.crimetrue.narod.ru

http://rerih.0pk.ru
http://today.build2.ru/

Коммунальное мошенничество в Анапе продолжается! С 15 октября 2013 года включено центральное отопление, а на улице температура поднимается до +20 градусов! Новая власть Анапы обманывает потребителей тепла и разбазаривает энергетические ресурсы. Видимо за деньги обманутых потребителей тепла мэр Сергеев строит себе памятник напротив мэрии!
30.10.13 года Судэксперт

2

Кто приходит на смену заслуженным строителям?
  При личной встрече с заслуженным строителем Ф.Е. Янишогло было задано ряд вопросов по качеству строительства многоэтажного дома по ул. Терской, где размещен совет ветеранов. На вопрос о несоблюдении сейсмических требований при сооружении пристроек, он ответил, что ведь они же не завалились. В ответ на вопрос о несоответствии санитарным и гигиеническим нормам, он сказал, что вентиляция в сан узлах и кухнях верхних этажей не нужна, так как хозяева квартир проживают в Москве и на Севере и жильем в Анапе не пользуются.
А его сын директор управляющей компании ООО «Фея-3» на вопрос, почему на обратной стороне дома по ул. Родниковой 2/4 отсутствуют водосточные трубы, ответил, что по строительным нормам оснащение оборотной стороны дома водопроводными трубами не требуется. Обратите внимание, что Е.Ф. Янишогло совсем не различает водосточные трубы от водопроводных, и сам сочиняет все нормы и СНиПы, по которым якобы допускается поток дождевой воды, льющейся по стенам и затопляющий цокольные этажи. В тоже время и сантехнику понятно, что стены домов не должны оснащаться водопроводными трубами, но нужны водосточные. Тогда кто же Е.Ф. Янишогло, если он хуже сантехников разбирается в строительных нормах?

Центральное отопление в Анапе включено 4 ноября 2012 года, а счета выставлены на оплату с 15 октября!
14,15, 16 и т. д. марта 2013 года на улице днем стоит теплая погода +19 градусов. 14,15, 16 и т.д. марта 2013 года на улице днем стоит теплая погода +19 градусов.Так что есть возможность местным олигархам за счет обманутых потребителей тепла и других коммунальных услуг купить виллу на Майами для своих детей. Например, Федор Янишогло уже купил молзавод в Израиле!

Сегодня 23 ноября 2013 года,  на улице и по сводкам синоптиков +22, а батареи жарят невозможно притронуться. Вот наварятся чиновники администрации Сергеева, который имеет долю от доходов тепловых сетей. Так новая администрация грабит анапчан и навязывает им оплату за ненужное отопление. Прокуратура видно тоже в доле у главного дольщика Анапы Сергеева!

С 1 января по 9 января 2014 года температура на улице днем достигает +17, а к батареям невозможно притронуться. Люди днем и ночью держат форточки открытыми. За счет жильцов власти Анапы греют атмосферу курорта!
С 1 января по 9 января 2014 года температура на улице на курорте днем достигает +17, а к батареям невозможно притронуться. Люди днем и ночью держат форточки открытыми. За счет жильцов власти Анапы греют атмосферу курорта!
С 29 октября 2014 года стоит солнечная погода в Анапе +26 градусов. Отопительные батареи горячие и окна открытые!
Воровской сходняк во власти знает как выкачать деньги с анапчан! Записано 8 ноября 2014 г.

В самом солнечном городе России Анапе на  улице с 15 по 31 ноября 2016 года стояло +19 С, а центральное отопление было включено, будто наступили морозы по полной! Люди открывали окна, чтобы не задохнуться от жары. Счета выставляют по общей площади квартир включая изолированные помещения, где нет отопительных приборов, без учета повышенной наружной температуры по максимальному тарифу. И все это безобразие будут оплачивать анапчане, а прибыль за разбазаривание энергоресурсов пойдет на содержание тупых бездельников. До каких пор чиновники будут дурить народ?
Местами по югу Краснодарского края, что касается Сочи — до 19−20 градусов. Ночные температуры будут также достаточно ровными, — рассказал начальник Краснодарского краевого центра по гидрометеорологии Андрей Бондарь. --
31.0.2016 г.

Отредактировано Николас Рерих (2014-11-08 12:57:39)

3

http://s4.uploads.ru/t/IVguC.jpghttp://s4.uploads.ru/t/wPq1Y.jpg

ТСЖ "Орион" обслуживающее жилой комплекс по адресу г.к Анапа, ул. Крснозеленых дом 29 корпус 12 фактически не проводит техническое обслуживание. В нарушении строительных и санитарных норм не организован отвод дождевых осадков от стен и отмостки здания. Что приводит к сверхнормативной влажности в помещениях цокольного этажа. В тамбуре цокольного этажа отсутствует гидроизоляция в примыкании кровли к зданию, что приводит к затоплению цокольного этажа во время дождей. Не осуществляется благоустройство. Площадка перед зданием не заасфальтирована, а так как она выполнена из бетона низкого качества, оголяется щебень. В результате , автомобилисты рвут шины и терпят убытки. ТСЖ "Орион" не соблюдает пожарные нормы т.к. не пресекает открытие железных дверей офисов в коридор, которые на продолжительное время перекрывают эвакуационный проход. На территорию ТСЖ из в/ч с нарушением режима выполнен нелегальный проход для самовольщиков. В результате территория жилого дома превратилась в проходной двор.

4

Анапскому межрайпрокурору
                                                                       города курорта Анапа Злобину М.И.                                     ул. Крымская, 130.                                       
Обращение по результатам последствий стихийного бедствия 18.10.14г. из-за проливных дождей.
18 октября 2014г. около 14-00 произошло затопление цокольного этажа 7-ми этажного многоквартирного жилого дома по ул. Краснозеленых 29/12 г.к. Анапа и  только в 16-45 началась откачка воды из затопленных помещений. Вода поднималась на 0-2, 0-4 м от уровня пола и текла прямо через стены и из-под полов. Затопление произошло по вине:
1.ТСЖ «Орион», не проводило профилактические меры против потопа, не смотря на то, что ООО «Судебная экспертиза» письмом №64 от 29.07.13г. предупреждало о необходимости проведения работ по предупреждению подмывания фундаментов, что может привести к обрушению всего многоквартирного 7-этажного жилого дома. Более того  управляющая компания ТСЖ «Орион» не принимала и не принимает участие в устранении последствий чрезвычайной ситуации. Откачку воды организовывали, осуществляли и черпали совками 18-20 октября 2014 года сами владельцы и арендаторы затопленных помещений.
2.ООО «Капстрой» (Леонтьев)  при строительстве указанного дома не выполнило гидроизоляцию цокольных стен и фундаментов.  Не сооружена ливневая канализация и дренаж. Отмостка отошла от стен, имеет многочисленные трещины и недостаточный уклон. О возможности затопления и аварии ООО «Судебная экспертиза» предупреждало ООО «Капстрой» письмами № 65 от 30.07.2013г., №2 от 09.01.14г., №64 от 13.05.14г.
3. Поток воды направлялся с ул. Рождественской, смыл железобетонный забор, ограждающий строительство многоквартирных жилых домов на территории в/ч №40515 и направился в сторону затопленного дома по месту прокладки инженерных коммуникаций. Строительство осуществлялось ООО «Вюн-Ком-Сервис» (Очкас) без геологических изысканий грунтов  и исследования грунтовых вод с грубыми нарушениями градостроительных норм.
4.Десантная часть №40515 перед потопом провела коммуникации  под землей вдоль границы с затопленным домом без согласования с администрацией  г. Анапа, что и направило поток дождевой воды по ослабленному грунту под отмостку затопленных помещений.
  На основании вышеизложенного предлагаем обязать застройщиков,  по вине которых произошло затопление и устранить причины затопления:
1.ООО «Капстрой» (Леонтьев) выполнить наружную гидроизоляцию стен цокольного этажа, отмостки, дренажную траншею вдоль затопленных помещений и ливневую канализацию. В затопленных помещениях выполнить ремонт полов и стен.
2.ООО «Вюн - Ком –Сервис» и в/ч №40515 выполнить водоотвод, ливневую канализацию  со стройплощадки и вдоль забора с затопленным домом.
По состоянию на 21.10. 2014 г. уровень воды продолжает оставаться с уровнем пола  цокольного этажа и затоплены фундаменты. В случае не выполнения указанных мероприятий возможно повторение затопления помещений, подмывание переувлажненных фундаментов, что в конечном итоге приведет к просадкам и обрушению семиэтажного жилого дома по ул. Краснозеленых 29/12 в г.к. Анапа.
          Подписались под обращением по результатам последствий стихийного бедствия 18.10.14г. пострадавшие из-за проливных дождей владельцы и арендаторы затопленных помещений цокольного этажа по адресу ул. Краснозеленых 29/12 г.к. Анапа:

5

В доме по ул. Родниковой 2/4 живут семейки хамов, выгуливающих собак на клумбах, бросающих в окна окурки на крыши автомобилей, мусор, иголки от елок, ссущихся и серущих на лестничной площадке. Один из таких вандалов Олейников Н. изуродовал дверь соседу, а участковый полицейский видимо за взятку закрыл уголовное дело!

6

История повторяется! Теперь этот дом обслуживает ООО !Практика" - вернее только собирает деньги, а ничего не делает! При составлении квитанций не составляется акт выполненных работ. Занимается приписками в размерах площадей!  Владельцы помещений написали коллективное письмо управляющему, а воз ныне там!

ООО «Практика» обслуживающее жилой комплекс по адресу г.к Анапа, ул. Краснозеленых дом 29 корпус 12, фактически не проводит техническое обслуживание и ремонт общедомового имущества. Без согласования с управлением архитектуры на фасадах хаотично развешаны  кондиционеры, с которых сливается вода прямо на тамбур цокольного этажа, по стенам и на отмостку. В нарушение строительных норм слив конденсата не выполнен в водосточные трубы. Водоотлив вдоль офисов №№5-11 выполнен с контруклоном и грубыми нарушениями строительных норм, что приводит к лужам вдоль дома, плесени на общедомовых фундаментных стенах и сверхнормативной влажности в помещениях цокольного этажа вместо 60% нормативных – до 95%. Во время проливных дождей из-под полов коридора выступает вода, что негативно отражается на здоровье граждан. В результате разрушаются фундаменты всего жилого дома, что может привести к обрушению здания и трагедии в результате несоответствия объекта сейсмическим требованиям. Проведенная экспертиза конструкций, прочности бетона фундаментов подтвердила их критическое состояние. В тамбуре цокольного этажа отсутствует гидроизоляция в примыкании кровли к зданию, что приводит к затоплению цокольного этажа во время дождей. Не осуществляется благоустройство. Площадка перед зданием не заасфальтирована, а так как она выполнена из бетона низкого качества, оголяется щебень. В результате, автомобилисты  рвут шины и терпят убытки.
Собственники цокольных помещений на свои средства соорудили и ремонтируют тамбур. Лишь благодаря требованиям ООО «Судебная экспертиза» ООО «Капстрой» накануне потопа выполнило отмостку вдоль забора с в/ч, что спасло здание от просадки и обрушения во время стихийного бедствия.
После затопления помещений и коридора цокольного этажа 18 октября 2014года без помощи ООО «Практика» владельцы офисов за свои средства устраняли последствия потопа.
Владельцами помещений выполнен ремонт следующего общедомового имущества: штукатурка и гидроизоляция фундаментов, расположенных внутри цокольных помещений, примыкающей к дому отмостки, косметический ремонт помещений и общего коридора. 
На основании вышеизложенного требуем устранить отмеченные недостатки, нарушения земельного законодательства, строительных норм и сводов правил.

Подписи владельцев цокольных помещений прилагаются.

7

Пора обратить не только внимание, но и принять меры к управляющим компаниям ООО "Фея-2", ООО "Практика", которые собираютсборы, а сами не осуществляют техобслуживание и наживаются на приписках отопления. На  улице с 15 ноября 2016 года стоит +19, а счет выставят за отопление будто наступили морозы по полной!
До каких пор чиновники будут дурить народ?
                                                                       Мэру курорта Анапа     
                                                                                         Сергееву С.П.
Уважаемый Сергей Павлович!
Сообщаем, что в результате самовыдвижения,  неправомочного собрания жильцов и фиктивно составленного протокола частная фирма ООО «Фея-3» (директор Янишогло Е.Ф.)  назвала себя Управляющей компанией, которая осуществляет необоснованные поборы, обманывая потребителей, не производит  благоустройство, техобслуживание и косметический ремонт, не приводит в соответствие и нормами установку кондиционеров в микрорайоне Родниковая д. 2А, 2/2-2/5, построенном ООО «Фея». Конденсат с кондиционеров не отводится в водосточные трубы и ливневую канализацию. В результате вода капает на головы, отмостку и нижерасположенные окна. Водосточных труб не хватает, а которые есть, находятся в неисправном состоянии. В результате гидравлического удара в системе водоснабжения и отсутствия контроля за давлением и его регулирования в водопроводных сетях воды исследуемых многоквартирных жилых домов из-за нарушения п.5.2.11 свода правил СП 30.13330.2012 «Внутренний водопровод и канализация зданий»  предусматривающего устройства (регуляторы давления), снижающие давление,  приводит к превышению давления сверх нормы с последующей аварией внутриквартирных водопроводных сетей и санитарных приборов.
В нарушении земельного законодательства земля под домами и дворовая территория не оформляется в собственность владельцев квартир, а находится в аренде у ООО «Фея». Однако ООО «Фея» не осуществляет благоустройство дворовой территории и проезда вдоль дома №2/1, которые находятся в заброшенном состоянии. Дорожное покрытие проезда в микрорайон разбито, так как вскрыто при прокладке коммуникаций. Прямо на проезде организованы коммерческие склады и сооружен навес под автомобиль. Собаки выгуливаются на газоны. На клумбы ставятся автомобили. Водитель мусоровоза харкает на выезжающие со двора автомобили. Дворничиха метет местами и метлой сметает мусор на проезжающие автомобили.
В жаркие дни осени и весной навязывается отопление и приходится открывать окна. Навязывается отопление и в летние время года посредствам полотенцесушителей в санузлах, к которым невозможно притронутся.
С 1 июля 2016 года повышены расценки на общедомовое освещение, хотя есть общие электросчетчики на домах. Общественных душевых нет, но почему то выставляются счета за горячую воду якобы потребленную при эксплуатации общедомового имущества. Необоснованно завышены тарифы за вывоз ТБО, хотя не организован раздельный сбор мусора. Вентиляция в санузлах не эффективна или отсутствует. Осуществлено незаконное, без согласия владельцев квартир возведение мансардных этажей. Проведена самовольная перепланировка цокольных этажей в домах по ул. Родниковая 2/1,2/2,2/3 которая привела к угрозе жизни и здоровью граждан. Под домом № 2/2  прогнулся ригель. Между домами 2/4 и 2/5 прогнулись плиты перекрытия кладовых. Над домом 2А опасно накренилась вентшахта (подъезд №1) В гараже №1  под домом 2/3 устроена автомойка и из-за отсутствия должного уклона и отвода ливневых вод разрушается прилегающее тротуарное покрытие и подпорная стена.
Напротив гаражей дома 2/4 в бетонном покрытии пробита траншея и оголился щебень, что приводит к повреждению автопокрышек.
Жильцы вынуждены сами сооружать пандусы.
Не составляются и не подписываются акты выполненных работ по техобслуживанию. В извещения вписываются суммы за не выполненное техобслуживание. Оплата коммунальных платежей перечислением не засчитывается годами. Квитанции на коммунальные услуги оформляются с приписками и с многократным завышением показаний счетчиков, что приводит к несуществующим долгам и унижает честь и достоинство собственников. В результате управляющая компания не выполняя свои функции, коммунальные сборы используются на свои нужды, необоснованную зарплату и не законное обогащение. Складывается впечатление, что коммунальные поборы направляются на содержание одноименных пансионатов «Фея  2,3» и молзавода в Джигинке.
В соответствии со ст. 156, 158, 161 Жилищного Кодекса РФ, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме должен определяться на общем собрании собственников, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 настоящего Кодекса. Так как в течение последних пяти  лет не проводилось правомочное общее собрание собственников  по установлению и повышению тарифов на техобслуживание согласно  части №  4 статьи 158 ЖК РФ, размер платы за содержание и ремонт общего имущества МКД должен устанавливаться органами местного самоуправления.
На основании вышеизложенного предлагаю обязать ООО «Фея 3» сделать перерасчет за 2014-16 г.г. и уменьшить сборы на техобслуживание до реально выполняемых работ, в размере до 25% от выставляемых в счетах.
Главный специалист-эксперт  ООО «Судебная экспертиза»              Н.В. Рерих
№053 от 29 сентября 2016 года
                                                                               Мэру курорта Анапа     
                                Сергееву С.П.
Уважаемый Сергей Павлович!
Сообщаем, что в результате самовыдвижения,  неправомочного собрания жильцов и фиктивно составленного протокола частная фирма ООО «Практика» (директор Носачев М.И.) с 1 июля 2015 года назвала себя Управляющей компанией, которая осуществляет необоснованные поборы, обманывая потребителей, не производит  благоустройство, техобслуживание и косметический ремонт общедомового имущества, не приводит в соответствие и нормами установку кондиционеров, по адресу г.к. Анапа, ул. Краснозеленых дом 29 корпус 12. В результате гидравлических ударов в системе водоснабжения и отсутствия контроля за давлением и его регулирования в водопроводных сетях воды исследуемых многоквартирных жилых домов из-за нарушения п.5.2.11 свода правил СП 30.13330.2012 «Внутренний водопровод и канализация зданий»  предусматривающего устройства (регуляторы давления), снижающие давление, приводит к превышению давления сверх нормы с последующей аварией внутриквартирных водопроводных сетей и санитарных приборов.
Счета выставляются с завышением фактической площади помещений. Составляются фиктивные «наряд-задания», которые подписываются не уполномоченными на это лицами. Не составляются и не подписываются акты выполненных работ по техобслуживанию. Квитанции на коммунальные услуги оформляются с приписками и с завышением показаний счетчиков и площадей, что приводит к несуществующим долгам и унижает честь и достоинство собственников. Владельцы цокольных помещений оплачивают за электроэнергию напрямую в «НЭСК», но ООО «Практика» выставляет им счета повторно. Без согласования с управлением архитектуры на фасадах развешаны  кондиционеры, с которых сливается вода прямо на тамбур цокольного этажа, по стенам и на отмостку. В нарушение строительных норм слив конденсата не выполнен в водосточные трубы. Водоотлив вдоль офисов №№5-11 выполнен с контруклоном и грубыми нарушениями строительных норм, что приводит к лужам вдоль дома, плесени на общедомовых фундаментных стенах и сверхнормативной влажности в помещениях цокольного этажа вместо 60% нормативных – до 95%. Во время дождей из-под полов коридора цокольного этажа выступает вода, что негативно отражается на здоровье граждан. В результате разрушаются фундаменты всего жилого дома, что может привести к обрушению здания и трагедии в результате несоответствия объекта сейсмическим требованиям. Проведенная экспертиза конструкций, прочности бетона фундаментов подтвердила их критическое состояние. В тамбуре цокольного этажа отсутствует гидроизоляция в примыкании кровли к зданию, что приводит к затоплению цокольного этажа во время дождей. Причем вода льется на газопровод. Не осуществляется благоустройство. Площадка перед зданием не заасфальтирована, а так как она выполнена из бетона низкого качества, оголяется щебень. В результате, автомобилисты  рвут шины и терпят убытки. ООО «ПРАКТИКА» мотивирует это тем, что общее собрание не включило ремонт и асфальтирование площадки перед домом в имущество МКД. Владельцы цокольных не жилых помещений за свой счет проводят ремонт общедомового имущества фундаментных стен, перекрытий  и коридора цокольного этажа. Только на ремонт, гидроизоляцию фундаментов и примыкающей отмостки ООО «Судебная экспертиза» в июле -августе 2015 года израсходовало 46 410,10 рублей. В результате управляющая компания не выполняя свои функции, коммунальные сборы направляет на свои нужды, необоснованную зарплату и не законное обогащение.
В соответствии со ст. 156, 158, 161 Жилищного Кодекса РФ, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 настоящего Кодекса. Так как в течение 2015-16 г.г. не проводилось правомочное общее собрание собственников с участием всех владельцев квартир и не жилых цокольных помещений  по установлению и повышению тарифов на техобслуживание согласно  части №  4 статьи 158 ЖК РФ, размер платы за содержание и ремонт общего имущества МКД должен устанавливаться органами местного самоуправления.
Руководствуясь тем что  владельцы цокольных не жилых помещений за свой счет и сами проводят ремонт общедомового имущества: отмостки, фундаментов, цокольных стен, перекрытий  и коридора цокольного этажа и  на основании вышеизложенного предлагаю обязать ООО «ПРАКТИКА»  сделать перерасчет за 2015-16 г.г. и освободить собственников не жилых цокольных помещений от уплаты сборов за содержание, техобслуживание и ремонт общедомового имущества МКД.
Главный специалист-эксперт   ООО «Судебная экспертиза»                       Н.В. Рерих

8

Кто грабит кубанцев?
В самом солнечном городе России Анапе Краснодарского края на  улице с 15 по 31 ноября 2016 года стояло +19 С, а центральное отопление было включено, будто наступили морозы по полной! Люди открывали окна, чтобы не задохнуться от жары. Счета в  Краснодарском крае выставляют по общей площади квартир включая изолированные помещения, где нет отопительных приборов, без учета повышенной наружной температуры и по максимальному тарифу. За неуплату навязанного отопления и не выполненных услуг по техобслуживанию  у неплательщиков за тепло арестовывают банковские карты и подают в суд. И все это безобразие будут оплачивать кубанцы , а прибыль за разбазаривание энергоресурсов пойдет на содержание тупых бездельников. До каких пор чиновники будут дурить и грабить народ?
Местами по югу Краснодарского края, что касается Сочи — до 19−20 градусов. Ночные температуры будут также достаточно ровными, — рассказал начальник Краснодарского краевого центра по гидрометеорологии Андрей Бондарь. -- 31.10.2016 г.
Краснодар, 6 ноября, KrasnodarMedia. Необычно теплой будет следующая неделя в Краснодарском крае — столбик термометра поднимется до аномальных для ноября +22.
Ближайшие четыре дня жители Кубани ненадолго вернутся в лето. В Краснодаре с понедельника 7 ноября по четверг 10 ноября воздух прогреется до 17−22 градусов выше нуля. Похожая погодная картина сложится в Сочи. А вот Анапе и Геленджику повезет меньше — там будет до 17 градусов тепла. В Анапе четыре дня будет дуть ветер. Осадков метеорологи не прогнозируют, сообщает ИА KrasnodarMedia.
Предварительный прогноз погоды для Краснодара выглядит оптимистично — в кубанскую столицу ненадолго вернется тепло. В понедельник пасмурно, но тепло — до 17 выше нуля. Во вторник краснодарцев порадует солнце и 20 градусов выше ноля. В среду и четверг сильная облачность с прояснениями и до 22 выше ноля. Затем температура воздуха начнет снижаться — к выходным воздух охладится до 12−14 тепла. Осадков предварительно метеорологи не прогнозируют.
В Сочи дни следующей недели будут либо пасмурными, либо облачными с прояснениями. С понедельника по среду воздух прогреется до 17−20 тепла. К выходным будет 16−18 выше ноля. Температура морской воды — 16 градусов выше ноля. В понедельник днем возможен ветер с порывами до 19 м/с.
В Анапе будет прохладнее. Тенденция та же — преимущественно пасмурная или облачная погода. С понедельника по четверг температура воздуха будет нарастать — о 15 до 17 тепла. К выходным опустится до 13 градусов тепла. Море остыло до 11 градусов выше ноля. С понедельник по четверг в Анапе будут дуть ветра — его скорость в отдельные дни достигнет 14,2 м/с.
Среди курортов черноморского побережья Кубани прохладнее всего на предстоящей неделе будет в Геленджике. Облачно, малооблачно с понедельника по среду и от 14 до 17 тепла. К выходным холодный фронт охладит воздух до 13 выше ноля. В понедельник сильный ветер — до 9 м/с. Атмосферное давление не поднимется выше 755 мм ртутного столба. Осадков предварительно на курорте не ожидается.
https://news.mail.ru/society/27689526/?frommail=1

9

исх.  № 068 от 8.12.2016г.              gzhi@krasnodar.ru                                                                   
                                                                      Руководителю Государственной жилищной инспекции Краснодарского края
350020, г. Краснодар, ул. Рашпилевская, д.181
Сообщаем, что в результате самовыдвижения,  неправомочного собрания жильцов и фиктивно составленного протокола частная фирма ООО «Фея-3» (директор Янишогло Е.Ф.)  назвала себя Управляющей компанией, которая осуществляет необоснованные поборы, обманывая потребителей, не производит  благоустройство, техобслуживание и косметический ремонт, не приводит в соответствие и нормами установку кондиционеров в микрорайоне Родниковая д. 2А, 2/2-2/5, построенном ООО «Фея». Конденсат с кондиционеров не отводится в водосточные трубы и ливневую канализацию. В результате вода капает на головы, крыльца (см. фото), отмостку и нижерасположенные окна. Водосточных труб не хватает, а которые есть, находятся в неисправном состоянии. В результате гидравлического удара в системе водоснабжения и отсутствия контроля за давлением и его регулирования в водопроводных сетях воды исследуемых многоквартирных жилых домов из-за нарушения п.5.2.11 свода правил СП 30.13330.2012 «Внутренний водопровод и канализация зданий»  предусматривающего устройства (регуляторы давления), снижающие давление,  приводит к превышению давления сверх нормы с последующей аварией внутриквартирных водопроводных сетей и санитарных приборов. Отсутствует гидроизоляция между канализационными стояками и внутриквартирными сетями.
В нарушении земельного законодательства земля под домами и дворовая территория не оформляется в собственность владельцев квартир, а находится в аренде у ООО «Фея». Однако ООО «Фея» не осуществляет благоустройство дворовой территории и проезда вдоль дома №2/1, которые находятся в заброшенном состоянии (См. фото). Дорожное покрытие проезда в микрорайон разбито, так как вскрыто при прокладке коммуникаций.

Прямо на проезде организованы коммерческие склады и сооружен навес под автомобиль. Собаки выгуливаются на газоны. На клумбы ставятся автомобили. Водитель мусоровоза харкает на выезжающие со двора автомобили. Дворничиха метет местами и метлой сметает мусор на проезжающие автомобили.
В двухкомнатных квартирах дома №2/4 пять лет не работали полотенцесушители. В жаркие дни осени и весной навязывается отопление и приходится открывать окна, что бы не задохнуться от жары. Теперь навязывается отопление и в летнее время года посредствам полотенцесушителей в санузлах, к которым невозможно притронуться.
С 1 июля 2016 года повышены расценки на общедомовое освещение, хотя есть общие электросчетчики на домах. Лампочки в коридорах жильцы меняют сами и простой расчет затрат на освещение лестниц и крылец показывает обман потребителей. С электрощитка дома №2/5 без согласия собственником подключены соседние гаражи и вполне возможно, что расходы относятся на владельцев квартир дома №2/4. Общественных душевых нет, но почему то выставляются счета за горячую воду якобы потребленную при эксплуатации общедомового имущества. Необоснованно завышены тарифы за вывоз ТБО, хотя не организован раздельный сбор мусора. Вентиляция в санузлах не эффективна, а в туалете  кв 10 дома № 2/4 совсем отсутствует. Осуществлено незаконное, без согласия владельцев квартир возведение мансардных этажей. Часть цокольных помещений перепродана без согласия собственников. Проведена самовольная перепланировка цокольных этажей в домах по ул. Родниковая 2/1,2/2,2/3 которая привела к угрозе жизни и здоровью граждан. Под домом № 2/2  прогнулся ригель (см. фото). Между домами 2/4 и 2/5 прогнулись плиты перекрытия кладовых. Над домом 2А опасно накренилась вентшахта (подъезд №1) В гараже №1  под домом 2/3 устроена автомойка и из-за отсутствия должного уклона и отвода ливневых вод разрушается прилегающее тротуарное покрытие и подпорная стена (см. фото).
Напротив гаражей дома 2/4 в бетонном покрытии пробита траншея и оголился щебень, что приводит к повреждению автопокрышек.
Жильцы вынуждены сами сооружать пандусы для инвалидов.
Не составляются и не подписываются акты выполненных работ по техобслуживанию. В извещения вписываются суммы за не выполненное техобслуживание. Оплата коммунальных платежей перечислением не засчитывается годами. Квитанции на коммунальные услуги оформляются с приписками и с многократным завышением показаний счетчиков, что приводит к несуществующим долгам и унижает честь и достоинство собственников. В результате управляющая компания не выполняя свои функции, коммунальные сборы используются на свои нужды, необоснованную зарплату и не законное обогащение.

Складывается впечатление, что коммунальные поборы вместо техобслуживания жилья и благоустройства дворовой территории направляются на премии, взятки и содержание одноименных пансионатов «Фея  2,3» и молзавода в Джигинке.
В соответствии со ст. 156, 158, 161 Жилищного Кодекса РФ, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме должен определяться на общем собрании собственников, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 настоящего Кодекса. Так как в течение последних пяти  лет не проводилось правомочное общее собрание собственников  по установлению и повышению тарифов на техобслуживание согласно  части №  4 статьи 158 ЖК РФ, размер платы за содержание и ремонт общего имущества МКД должен устанавливаться органами местного самоуправления. Нарушая Закон, заместитель мэра г-к Анапа А.А. Бузунова письмом № 052 от 21.09.2016 года, вводит в заблуждение, что УК ООО «Фея-3» проводит техобслуживание домов и лжет, что двор и проезд полностью благоустроен и поэтому оснований для перерасчета не оказанных услуг не имеется. Однако прилагаемые фотографии и факты говорят о противоположном. Таким образом, обман потребителей коммунальных услуг УК ООО «Фея-3» и другими управляющими компаниями Анапы продолжается.
На основании вышеизложенного предлагаю обязать Администрацию МО г-к Анапа и ООО «Фея 3» сделать перерасчет за 2014-16 г.г. и уменьшить сборы на техобслуживание до реально выполняемых работ, в размере до 25% от выставляемых в счетах.
                                                                                   

Главный специалист-эксперт  ООО «Судебная экспертиза»              Н.В. Рерих



Создать форум. Создать магазин