14.12.2012г. ООО «Финансовая компания «Эксперт»  выполнило судебную строительно-техническую экспертизу. Контрольные замеры земельных участков проводились экспертом Бобровым С.Р. без привлечения квалифицированного кадастрового инженера.
  По первому вопросу эксперт не в полном объеме исследовал материалы дела. Согласно разрешительной документации гараж на земельном участке №5 должен размещаться от межи на 1м. Экспертом не производились замеры обоих участков со смежными строениями. При расчете площадей имеются арифметические ошибки. Данные таблицы №1 не соответствуют расчетным. Экспертом не учтено, что на меже с домовладением 9 не установлен забор для обслуживания строений по адресу: г.к. Анапа, ул. Азовская 9. Не логичны выводы эксперта о смещении строений литер А,Б,В домовладения №7 в сторону участка №5. При этом не проанализированы данные техпаспортов за 1995 год.
По второму вопросу строение по ул. Азовская 5 не исследовалось на соответствие пожарным, санитарным, сейсмическим экологическим нормам и требованиям безопасности. Не исследованы сертификаты качества на использованные материалы, проектная, разрешительная и исполнительная документация.
  По третьему вопросу эксперт сам себе противоречит, опираясь на свод правил без конкретных ссылок на статьи и пункты утверждая, что расстояние между жилыми помещениями и хозяйственными постройками должно быть не мене 6 м. Эксперт утверждает, что двухэтажное строение по ул. Азовская 5 не является жилым домом, при этом не отмечает, что к нему примыкает жилой дом, расположенный по адресу: г.к. Анапа, ул. Азовская 7.
Таким образом, заключение судебного эксперта №066/12/2012С от 14.12.2012г. внутренне противоречиво, отсутствуют конкретные ссылки на нормативы, выводы недостаточно мотивированы и не соответствуют доказательствам. Следовательно, данное заключение выполнено некорректно и недобросовестно.